不動産投資が一般的に認知され始め、サラリーマン大家さんなども誕生してからだんだんと増えてきた気がする「無料不動産投資セミナー」。
無料ということで敷居が低く「ちょっと不動産投資に興味があるから無料だし聞いてみようかな」なんて思っている人、、、要注意です。
何も知らずにふらふらと行くと変な不動産屋のえじきになってしまうかもしれません。
◆主催者が重要
不動産投資セミナーは今ではそこかしこで開催されていますが、その「主催者」は結構重要です。テレビでCMなどをしている大手からまったく知らない不動産会社、はたまた「〇〇コンサルタント」みたいなよくわからない人まで、数多くの主催者が存在します。
不動産投資セミナーを開催しているその「主催者」は重要です。
しっかりしている会社なら無料の不動産投資セミナーで見込み客を集めて、ちゃんとした知識を提供して将来のお客さんをしっかりと育てていくというところもありますが、中にはお客さんが不動産投資に知識がないとわかったら市場ではなかなか売れないような物件を無理やり買わせようとするところもあります。
参加する前にまずは主催者に関する情報を調べていくと良いです。
◆どこに落とし込もうとしているか
世の中「無料」という言葉の裏には必ず何かが隠れています。
無料不動産投資セミナーの場合は最終的に「不動産を買ってもらう」というところがセミナー主催者の目的のところが多いです。また、無料セミナーには必ずアンケートがあり、そこで見込み客を探すという目的もあります。
不動産投資の場合は、「不動産を買ってもらう」→「仲介手数料発生」、「運用管理を任せる」→「管理費発生」、「お金がないから売るしか無い」→「仲介手数料発生」というところまで考えられるので不動産屋としてはおいしい話です。
◆別の投資話に流れる場合も
最初は不動産投資についての勉強のような感じだったのに、いつのまにか別の投資の話になっていて、いつの間にか契約してしまった、、、なんてこともあるようです。
それが、海外投資なんてことも。
個人的にお客さんが儲かれば最終的にどんな話でも良いとは思うのですが、そんないい話なんてほとんど聞きません。
ちなみに「無料不動産投資セミナー」に来る人ってどんな人かわかりますか？
答えは「不動産投資についてよく知らないけど興味がある人」。
これはプロからしたらかなり美味しいお客さんです。良いセミナーで良い不動産会社に当たれば良いですが、悪い業者に当たってしまった場合は餌食にされること間違いなしです。プロ中のプロからしたら子供がお年玉を持っておもちゃ屋に来たようなものです。
海外投資というのはわかりづらいものが多く、ちゃんと自分で調べたりしないと騙される詐欺まがいのものもあります。内容的に詐欺ではないとしても、バラ色の投資計画が実は裏があり実際は儲からなかったなんてことも。さらに海外の話なのでどこにどうやって相談したら良いかわからない。
そういう場合もあるのでご注意を。
良い話が無料で誰にでも、、、なんて甘い話はないと思ってセミナーに行ってください。